Nasihat Baik Tentang Cara Berinvestasi dalam Real Estat

Berinvestasi bisa menjadi binatang yang sulit ditunggangi. Mereka yang memiliki uang dan mereka yang tidak berusaha meningkatkan kekayaan mereka melalui strategi investasi yang berhasil. Ini berarti Anda juga. Jika Anda ingin bertahan di pasar investasi, Anda akan membutuhkan pengetahuan tentang cara memaksimalkan upaya Anda. Perhatikan apa yang Anda pelajari di artikel ini.

Pikirkan jangka panjang ketika berinvestasi di real estat. Sementara beberapa investor berusaha melakukan pergantian cepat dengan membeli murah dan membalik dalam beberapa minggu atau bulan, taruhan Anda yang lebih baik adalah pandangan yang lebih panjang. Cari properti yang aman di mana Anda dapat memarkir sejumlah besar uang dan mendapatkan pengembalian investasi melalui pendapatan bulanan seperti sewa.

Jika Anda membeli properti dan perlu melakukan perbaikan, berhati-hatilah dengan kontraktor yang meminta uang muka. Anda tidak perlu membayar sebelum pekerjaan selesai, dan jika Anda melakukannya, Anda berisiko ditipu. Paling tidak, jangan pernah membayar jumlah penuh sebelumnya.

Jangan biarkan emosi Anda mengaburkan penilaian Anda. Memilih properti untuk berinvestasi harus menjadi keputusan bisnis, bukan keputusan emosional. Bisa jadi mudah terikat pada rumah atau benar-benar jatuh cinta pada suatu lokasi. Usahakan untuk selalu melihat hal-hal secara objektif. Berbelanja di sekitar untuk penawaran terbaik tanpa terikat pada salah satu dari beberapa tempat pertama yang Anda lihat.

Pertimbangkan nilai sewa saat Anda menentukan berapa nilai properti yang dinilai. Ini bisa menghasilkan banyak uang bagi Anda. Ketika mereka pindah atau kontraknya habis, jual rumah lagi untuk mendapat laba kotor lebih besar daripada yang bisa diberikan dengan cepat.

Anda tidak pernah ingin menggali properti tentang perbaikan rumah karena mungkin ada garis terkubur. Ada daerah-daerah tertentu di mana penggalian melanggar hukum. Juga, Anda tidak ingin menyebabkan kerusakan properti.

Ketika Anda berpikir untuk membeli real estat, pertimbangkan untuk mempekerjakan manajer properti yang tahu cara menyaring penyewa. Ini akan membantu Anda menemukan penyewa yang memenuhi syarat. Jika itu tidak terjadi, Anda mungkin kehilangan penghasilan yang Anda butuhkan untuk membantu membayar tagihan Anda.

Apakah harga sewa di daerah tempat Anda membeli? Apakah ada permintaan untuk properti sewaan? Ini adalah pertanyaan yang perlu Anda tanyakan pada diri sendiri sebelum membeli real estat. Jika Anda akan membalik rumah, pembelian di sisi bawah adalah penting. Membuat tujuan yang tidak realistis dapat menyebabkan properti kosong dan kehilangan uang.

Jangan biarkan emosi memasuki negosiasi. Anda tidak akan tinggal di sini; Anda melakukan investasi. Pertahankan ketenangan secara emosional sehingga Anda tidak membayar terlalu banyak untuk properti dan memotong keuntungan Anda. Anda akan menghasilkan uang tambahan jika Anda menggunakan saran ini.

Seperti yang Anda lihat, investasi akan membutuhkan pengetahuan. Itu tidak pernah mudah, tidak masalah tingkat pengalaman Anda, tetapi itu dapat dipermudah dengan bantuan yang tepat. Teruslah meneliti tip-tip hebat seperti yang telah Anda lihat di sini dan membuat keputusan yang lebih cerdas dengan investasi Anda. Ini adalah jalan nyata menuju sukses dengan berinvestasi.

Informasi Pinjaman Rumah Yang Dapat Membantu Anda Menemukan Jalan Keluar

Jika Anda mencari hipotek rumah, maka Anda pasti bersemangat. Saatnya membeli rumah! Namun, yang mungkin Anda sadari adalah ada cukup banyak informasi untuk diterima, dan bagaimana Anda menyortir semua ini untuk sampai ke perusahaan hipotek dan produk yang Anda butuhkan? Baca terus untuk mengetahui bagaimana melakukan ini.

Dapatkan perkiraan pinjaman hipotek dari setidaknya tiga pemberi pinjaman hipotek berbeda dan tiga bank berbeda. Dengan berbelanja di sekitar, Anda mungkin mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, membayar lebih sedikit poin dan menghemat uang pada biaya penutupan. Hampir selalu lebih disukai untuk mendapatkan suku bunga tetap. Dengan kurs variabel, Anda mungkin tidak tahu dari bulan ke bulan seperti apa pembayaran hipotek Anda.

Sebelum mengajukan permohonan pembiayaan kembali, cari tahu apakah nilai rumah Anda sudah turun. Mungkin terlihat persis sama, tetapi nilainya mungkin berbeda.

Selalu baca cetakan kecil sebelum Anda menandatangani kontrak hipotek rumah. Ada banyak hal yang bisa disembunyikan di dalam kontrak yang bisa jadi kurang ideal. Kontrak ini penting untuk masa depan keuangan Anda sehingga Anda ingin memastikan bahwa Anda tahu persis apa yang Anda tanda tangani.

Ketahui jumlah yang Anda bayarkan untuk biaya penutupan, dan ingatlah untuk merinci. Apakah Anda membayar biaya penutupan di muka atau biaya ditambahkan ke pinjaman Anda, Anda perlu tahu berapa banyak Anda membayar. Terkadang Anda dapat bernegosiasi dengan penjual untuk membagi beberapa biaya penutupan.

Coba gunakan pinjaman jangka pendek. Karena suku bunga berada di sekitar titik terendah akhir-akhir ini, pinjaman jangka pendek cenderung lebih terjangkau bagi banyak peminjam. Siapa pun yang memiliki hipotek 30 tahun yang memiliki tingkat bunga 6% atau lebih tinggi dapat dibiayai kembali menjadi pinjaman 15 tahun atau 20 tahun sambil tetap mempertahankan pembayaran bulanan mereka di sekitar jumlah yang sudah mereka bayar. Ini adalah opsi untuk dipertimbangkan meskipun Anda memiliki pembayaran bulanan sedikit lebih tinggi. Ini dapat membantu Anda melunasi hipotek lebih cepat.

Jika Anda ditolak dengan pinjaman rumah, jangan menyerah. Ingatlah bahwa setiap pemberi pinjaman berbeda, dan yang satu mungkin menyetujui Anda meskipun yang lain tidak. Tetaplah berbelanja sampai Anda kehabisan semua kemungkinan. Ada opsi hipotek di luar sana tetapi Anda mungkin perlu co-penandatangan.

Berhati-hatilah dengan suku bunga. Persetujuan pinjaman terjadi terlepas dari suku bunga, tetapi tarif menentukan jumlah yang harus Anda bayar kembali. Ketahui cara mereka menambah pembayaran bulanan dan berapa biaya pembiayaan. Jika Anda tidak memperhatikannya, Anda mungkin memiliki pembayaran bulanan lebih tinggi dari yang Anda inginkan.

Jangan menandatangani kontrak hipotek rumah sebelum Anda menentukan bahwa tidak ada keraguan bahwa Anda akan mampu membayar pembayaran. Hanya karena bank menyetujui Anda untuk pinjaman tidak berarti Anda benar-benar dapat menanggungnya secara finansial. Pertama-tama lakukan perhitungan sehingga Anda tahu bahwa Anda akan dapat mempertahankan rumah yang Anda beli.

Perhatikan baik-baik pemberi pinjaman. Ada banyak perusahaan yang mau meminjamkan uang kepada Anda untuk membiayai rumah Anda. Mereka tidak semuanya sama. Lihatlah reputasi pemberi pinjaman dan cobalah untuk berbicara dengan orang-orang yang memiliki pinjaman mereka melalui mereka. Reputasi sulit disembunyikan, dan Anda akan ingin tahu bagaimana pemberi pinjaman potensial Anda menangani bisnis.

Pertimbangkan untuk memiliki akun escrow yang diikat ke pinjaman Anda. Dengan memasukkan pajak properti dan asuransi pemilik rumah ke dalam pinjaman Anda, Anda dapat menghindari pembayaran sekaligus dalam jumlah besar setiap tahun. Termasuk dua item ini dalam hipotek Anda akan sedikit meningkatkan pembayaran bulanan; namun, sebagian besar orang mampu membayar lebih dari membayar pajak tahunan dan pembayaran asuransi.

Pantau suku bunga sebelum menandatangani dengan pemberi pinjaman hipotek. Jika suku bunga turun baru-baru ini, mungkin ada baiknya menunda dengan pinjaman hipotek selama beberapa bulan untuk melihat apakah Anda mendapatkan suku bunga yang lebih baik. Ya, ini pertaruhan, tetapi berpotensi menyimpan banyak uang selama masa pinjaman.

Sebelum Anda menghubungi pemberi pinjaman hipotek untuk mengajukan pinjaman untuk membeli rumah, gunakan salah satu kalkulator hipotek cepat dan mudah yang tersedia secara online. Anda dapat memasukkan jumlah pinjaman Anda, suku bunga dan panjang pinjaman. Kalkulator akan menentukan pembayaran bulanan yang dapat Anda harapkan.

Pikirkan keamanan pekerjaan Anda sebelum berpikir untuk membeli rumah. Jika Anda menandatangani kontrak hipotek, Anda terikat dengan persyaratan tersebut, terlepas dari perubahan yang mungkin terjadi ketika menyangkut pekerjaan Anda. Misalnya, jika Anda di-PHK, hipotek Anda tidak akan berkurang, jadi pastikan Anda merasa aman di tempat pertama.

Jika Anda telah mengarungi dunia hipotek bertanya-tanya apa yang harus dilakukan, tentunya sekarang Anda memiliki ide yang lebih baik dari jenis hipotek yang Anda butuhkan. Terserah Anda untuk memilih situasi terbaik untuk investasi terbesar Anda. Dengan tips yang telah disediakan, Anda harus menemukan diri Anda melakukan hal itu.

Tips Dan Trik Investasi Yang Dapat Digunakan Siapa Pun

Ada banyak hal yang bisa Anda investasikan, dari saham hingga obligasi hingga emas. Namun, setelah Anda melakukan riset, kemungkinan besar Anda akan menemukan bahwa salah satu investasi terbaik yang dapat Anda lakukan dalam jangka panjang adalah investasi real estat. Berinvestasi dalam real estat dapat menghasilkan banyak uang bagi Anda; berikut adalah beberapa saran yang akan membantu melakukannya.

Jangan pernah berinvestasi dalam sebidang real estat yang belum Anda periksa oleh profesional pihak ketiga yang independen. Penjual tertentu menawarkan untuk memberikan inspeksi, tetapi mereka dapat merekrut seseorang yang tidak memihak. Selalu dapatkan laporan netral atau kunjungan dari seseorang yang Anda percayai secara pribadi.

Jangan kehabisan tenaga saat Anda memasuki investasi real estat. Jika Anda mengalami beberapa keberhasilan di awal, jangan menjadi terobsesi dengan real estat. Jika Anda menghabiskan seluruh waktu Anda dengan bisnis ini, Anda akan mengasingkan teman dan keluarga Anda dan kelelahan, yang dapat menghabiskan banyak uang.

Cobalah untuk tidak terlalu memaksakan diri. Jangan terlalu bersemangat. Mulai dari yang kecil dan teruskan ke atas. Jangan hanya berasumsi bahwa Anda dapat menghabiskan banyak uang dan menghasilkan uang itu kembali. Itu cara mudah untuk kembali ke sudut. Tunggu sampai investasi Anda yang lebih kecil dapat mendanai sebagian dari investasi Anda yang lebih ambisius.

Cobalah untuk mencari properti investasi yang akan menjadi lebih berharga seiring berjalannya waktu. Tanah di dekat air atau taman akan memberi Anda lebih banyak uang di masa depan. Pikirkan gambaran besar dan peluang nilainya akan meningkat.

Ketika mempertimbangkan real estat apa yang akan dibeli, kata “lokasi” harus muncul di benak Anda. Namun, banyak orang lupa untuk memikirkan semua masalah yang diperhitungkan sebagai “lokasi.” Cari tahu semua informasi yang Anda dapat tentang lingkungan, seperti nilai-nilai rumah di sekitarnya, tingkat kejahatan, sekolah, pekerjaan dan banyak lagi.

Jangan biarkan emosi Anda menjadi panduan dalam berinvestasi real estat. Apa yang Anda inginkan secara pribadi pasti berperan dalam membeli rumah untuk diri sendiri, tetapi tidak untuk menginvestasikan uang Anda. Tetaplah pada apa yang dapat menghasilkan uang bagi Anda, dan hanya itu. Selalu bandingkan harga pembelian properti dengan apa yang dapat Anda hasilkan dari itu dalam hal sewa atau memperbaiki dan menjual.

Jika Anda berpikir untuk membeli properti sewaan, pertimbangkan untuk menyewa seorang manajer properti yang dapat membantu Anda menyaring penyewa yang memenuhi syarat. Karena sewa membayar hipotek, pastikan kebiasaan dan kredit mereka baik. Anda mungkin kehilangan uang jika tidak melakukan ini.

Ketahui apa yang seharusnya Anda cari di properti berdasarkan tren saat ini di pasar. Misalnya, jika Anda akan menyewakan properti yang Anda beli, maka yang terbaik adalah memiliki unit yang untuk orang lajang, yang merupakan tren saat ini. Contoh lain adalah memastikan setiap rumah yang Anda beli memiliki tiga kamar tidur atau lebih karena akan lebih mudah bagi Anda untuk menjual atau menyewakan kepada keluarga.

Setelah membaca artikel ini, Anda sekarang harus memiliki beberapa petunjuk efektif untuk melakukan investasi real estat. Yang perlu Anda lakukan adalah mengikuti petunjuk yang disebutkan di atas, dan Anda dapat membuat penilaian yang baik yang akan menghasilkan pengembalian yang baik atas investasi awal Anda. Masukan saran ini untuk bekerja, dan Anda akan senang Anda melakukannya.

Hal Yang Mesti Diperhatikan Dari Agen PokerAce99

Bermain poker secara online memang lebih mudah dan praktis jika dibandingkan dengan bermain poker secara konvensional di dunia nyata. Namun jangan anda anggap jika bermain poker online bisa dilakukan semudah itu apalagi jika anda ingin mendapatkan keuntungan yang banyak. Anda perlu memperhatikan berbagai hal penting  yang tak boleh dilewatkan dari perhatian anda baik di dalam permainan maupun di luar permainan karena hal-hal semacam inilah yang bisa membuat anda berhasil menjadi pemain poker online profesional.

Karena walaupun anda bermain bagus namun tidak memperhatikan hal-hal penting lainnya dalam situs poker tersebut maka akan sia-sia. Beirkut hal yang mesti diperhatikan saat bermain poker online di agen PokerAce99

  • Promo yang ditawarkan dan cara mencairkannya

Kebanyakan pemain poker online hanya memperhatikan nominal dari bonus dan promo yang ditawarkan tanpa memperhatikan secara lebih jelas ketentuan lain dari promo tersebut. misalnya untuk cara pencairannya, terkadang ada pemain yang berhasil mencapai ketentuan yang diberlakukan untuk mendapatkan hadiah promo namun pemain tersebut tak mengetahui prosedur pencairannya sehingga ia tetap tidak akan memperoleh keuntungan dari promo tersebut. selain itu setiap promo biasanya ada batas waktu dan beberapa ketentuan lain yang juga perlu diperhatikan oleh setiap pemain agar benar-benar bisa memperoleh keuntungan dari promo yang ditawarkan

  • Kebijakan yang berlaku dalam situs

Kemudian hal lain yang tak kalah penting untuk diperhatikan para pemain yang bergabung bersama agen PokerAce99 yaitau memperhatikan setiap kebijakan yang diberlakukan dalam berbagai hal. Tak hanya dalam masalah permainan kebijakan lain di luar permainan juga perlu anda perhatikan secara seksama agar tidak salah paham dan akhirnya menyalahkan situs poker online padahal anda sendiri yang tidak mengikuti prosedur dan kebijakan yang berlaku. Selain itu beberapa kebijakan yang telah ada bisa saja mengalami perubahan sewaktu-waktu tanpa adanya pemberitahuan terlebih dahulu kepada para member Situs Judi Poker. Sehingga para pemain dituntut agar selalu aktif untuk memeriksa dan mengupdate kebijakan yang masih berlaku saat itu. Anda bisa membacanya di menu kebijakan yang tersedia untuk mengetahui update terkini dari kebijakan yang berlaku.

Penggalangan Dana Kelompok Pemuda

Semua orang menginginkan penggalangan dana mudah. Masalahnya adalah Anda juga menginginkan hasil yang baik. Jadi, bagaimana Anda mendapatkan hasil terbaik
dari penggalangan dana mudah?

Tiga hal yang perlu dipertimbangkan dalam mengevaluasi penggalangan dana mudah:

Upaya Terlibat
Sumber Daya Dibutuhkan
Durasi Penggalangan Dana

UPAYA TERLIBAT
Penggalangan dana yang mudah tidak perlu banyak usaha, tapi mari kita jujur. Ini akan membutuhkan beberapa usaha.

Tingkat upaya seringkali berbanding lurus dengan ukuran tujuan moneter grup Anda, tetapi tidak selalu. Itu sebabnya Anda mempertimbangkan penggalangan dana yang mudah di tempat pertama – Anda mencari lebih sedikit usaha, tidak lebih.
 

KEBUTUHAN SUMBER DAYA
Sumber daya selalu menjadi masalah dalam penggalangan dana kelompok kecil. Anda tidak akan pernah memiliki terlalu banyak sukarelawan dan biasanya Anda tidak pernah punya cukup.

Untuk penggalangan dana yang mudah, Anda menginginkan program yang tidak memerlukan komitmen waktu yang berlebihan dari sejumlah besar orang.

Anda menginginkan satu kegiatan khusus akhir pekan atau program yang hanya memakan sedikit waktu setiap minggu. Lebih mudah untuk membuat orang membantu dengan sesuatu yang tidak memerlukan komitmen lebih dari dua jam dari mereka.

Hemat sumber daya Anda dengan penggalangan dana mudah dan Anda akan memiliki lebih banyak orang untuk menggambar nanti ketika Anda benar-benar membutuhkan bantuan.
 
DURASI FUNDRAISER
Durasi itu penting. Penggalangan dana yang mudah yang berlangsung lebih dari satu akhir pekan seharusnya tidak membutuhkan banyak perhatian untuk membuatnya produktif.

Mereka yang hanya bertahan satu hari atau akhir pekan seharusnya tidak memerlukan banyak waktu persiapan.

Jadi, penggalangan dana mana yang mudah hanya membutuhkan sedikit usaha, sedikit sumber daya, dan memiliki durasi yang tepat?
 

Tiga penggalangan dana mudah sederhana:
Program daur ulang kartrid printer
Penjualan Halaman Online atau Onsite
Penjualan Barang Khusus Musiman
Program Daur Ulang

Program daur ulang untuk mengumpulkan kartrid printer bekas tidak dikenakan biaya apa pun untuk disatukan. Semua kotak koleksi dan kebutuhan pengiriman ditanggung oleh pemasok. Kami merekomendasikan FundingFactory.

Upaya Anda melibatkan menemukan bisnis untuk berpartisipasi dalam program ini, meninggalkan kotak pra-label dengan perwakilan situs, dan memberikan arahan memanggil UPS untuk mengambil kotak penuh.

Kartrid bekas bernilai antara $ 1 dan $ 20, tergantung pada popularitas printer dan biaya kartrid baru. Banyak bisnis mendorong upaya daur ulang. Untuk prospek yang bagus, tanyakan kepada manajer penyewaan gedung kantor besar yang menampung banyak perusahaan.

Lokasi bagus lainnya adalah toko elektronik atau pengecer peralatan kantor. Pelanggan sering membawa kartrid lama mereka saat berbelanja untuk pengganti. Anda melakukan layanan pada pengecer dengan memberi mereka cara yang aman bagi lingkungan untuk membuang sisa makanan ini.

Program daur ulang yang baik akan mencakup beberapa lusin situs dan tidak memerlukan banyak pekerjaan setelah penempatan awal. Seiring waktu, mengerjakan banyak situs ini dapat menghasilkan dana yang cukup besar untuk grup Anda.

Salah satu sumber yang bagus untuk pengaturan daur ulang kartrid turnkey lengkap (tanpa biaya ke grup Anda) adalah Pabrik Pendanaan. Mereka mendaur ulang kartrid inkjet, kartrid laser, dan ponsel lama.

Penjualan Mega Yard

Penjualan halaman besar adalah penggalangan dana lain yang mudah dilakukan. Durasinya pendek, biasanya hanya penjualan Sabtu dengan beberapa waktu persiapan malam sebelumnya.

Pilih lokasi dengan visibilitas tinggi yang bagus seperti tempat parkir sekolah atau gereja. Beriklan di koran lokal dan memasang tanda-tanda untuk para veteran cerdik yang berkeliling pada hari Sabtu pagi mencari barang murah.

Kelompokkan item Anda bersama-sama berdasarkan kategori – pakaian anak-anak, peralatan, mainan, buku, gambar, musik, dll. Tempatkan tanda harga umum di sekitar item alih-alih menentukan harga semuanya secara individual.

Misalnya, “$ 5- $ 10 Alat” atau “Buku: $ 1- $ 3” ​​adalah tanda-tanda yang memungkinkan orang untuk tawar-menawar dan membantu Anda menghindari menempelkan stiker harga pada ratusan item.

Sumber daya paling dibutuhkan untuk membantu menjual. Rekrut tipe keluar yang bisa antusias dengan peluang dan tujuan ini. Jadikan waktu itu menyenangkan dengan beberapa balon helium untuk anak kecil dan nikmati kopi dan donat untuk orang dewasa.

Dengan mengelompokkan item bersama dari beberapa rumah tangga, Anda membuat undian yang lebih besar serta tenaga kerja yang lebih besar.

Jika Anda menarik cukup banyak pembeli bersama dengan sumbangan yang cukup, Anda dapat mengumpulkan sebanyak $ 500 per rumah tangga yang berpartisipasi.

Penjualan Halaman Online

Variasi pada penggalangan dana penjualan halaman adalah untuk menjual barang secara online. Tempat terbaik untuk menjual barang-barang berharga murah dalam jumlah besar adalah di eBay. Anda akan mendapatkan lebih banyak untuk buku, musik, dan elektronik konsumen dengan cara itu.

Ingatlah itu sebagai cara untuk mendapatkan hasil yang lebih baik pada beberapa item atau sebagai penggalangan dana yang lebih mudah dilakukan untuk kelompok yang sangat kecil.

Anda harus meluangkan waktu untuk membuat daftar. Memposting gambar daring tampaknya membantu barang-barang berharga lebih tinggi. Secara keseluruhan, ini adalah penggalangan dana mudah yang menghasilkan hasil.

Penjualan Barang Khusus

Jenis ketiga penggalangan dana mudah adalah penjualan khusus akhir pekan untuk barang musiman. Contohnya adalah penjualan Patch Labu, penjualan Pohon Natal, pesta Musim Semi Bunga Bulb, dan sebagainya.

Gagasan Penggalangan Dana Olah Raga Remaja

Mencari beberapa tips untuk meningkatkan penggalangan dana olahraga pemuda Anda? Setiap liga olahraga pemuda harus menggalang dana untuk menutupi biaya dan menjaga biaya tetap rendah. Jadi, bagaimana Anda mendapatkan lebih banyak dana? Fokus pada tujuh faktor ini dan Anda dapat dengan mudah menggandakan hasilnya.

Pemilihan Produk
Dalam penggalangan dana olahraga kaum muda, sangat penting untuk memilih produk yang tepat untuk dijual. Pilihan yang tepat adalah yang memiliki daya tarik massa, titik harga rata-rata di atas, dan margin keuntungan yang baik.

Jangan menjual apa yang selalu dijual setiap tahun. Pertimbangkan memilih item yang memenuhi kriteria di bawah ini.

Poin Harga Produk
Penawaran produk Anda harus pada titik harga yang menarik. Ini berarti tidak boleh tinggi atau rendah, tetapi tepat di zona nyaman yang mendorong orang untuk membuka dompet mereka.

Jika Anda menjual produk dengan harga murah, Anda berada pada posisi yang kurang menguntungkan karena Anda tidak memaksimalkan pendapatan dari setiap prospek. Dalam situasi ini, coba gabungkan jumlah kecil bersama-sama dan minta lebih banyak dolar.

Misalnya, jika permen dijual masing-masing seharga $ 1, kumpulkan variasi tiga paket atau sepuluh paket keluarga. Dapatkan prospek Anda berpikir angka yang lebih besar. Banyak dari mereka akan melangkah ke bundel.

Profitabilitas Produk
Sangat penting bahwa produk penggalangan dana Anda memiliki margin keuntungan yang tinggi. Idealnya, Anda ingin menghasilkan 80% atau lebih jika Anda bisa. Ini akan menjadi produk seperti kartu diskon untuk transaksi dua-untuk-satu di tempat makanan cepat saji.

Banyak item standar memiliki margin keuntungan 50% dan tidak apa-apa. Ini hanya berarti bahwa Anda harus memompa volume untuk membuat jaring yang sama dengan item laba yang lebih tinggi.

Jika produk yang dipilih adalah produk dengan kisaran laba yang lebih rendah, katakanlah 40%, maka produk tersebut harus berupa barang dengan harga lebih tinggi atau perlu mengilhami pesanan jumlah dari setiap prospek. Misalnya, adonan kue sering dalam kisaran ini, tetapi poin harga $ 10 ke atas. Banyak keluarga akan membeli dua atau tiga unit.

Skrip Penjualan
Jangan kirim penjual Anda tidak siap. Bagian dari olahraga remaja adalah mengajar dan membantu anak-anak dengan keterampilan penjualan mereka sangat membantu membangun kepercayaan diri.

Inilah yang harus mereka sampaikan kepada mereka:
1 – Lakukan kontak mata, tersenyum dan perkenalkan diri Anda.
2 – Ucapkan satu kalimat tentang mengapa Anda mengumpulkan dana.
3 – Ucapkan kalimat kedua yang meminta bantuan mereka.
4 – Pastikan kalimat itu termasuk kata “karena”.
5 – Perpanjang item sampel, katalog, atau lembar pesanan.
6 – Sarankan barang atau bundel favorit pribadi.
7 – Selalu meminta pesanan.

Prospek, Prospek, Prospek
Sekarang setelah anak-anak Anda tahu apa yang harus dikatakan, mereka harus memiliki prospek untuk promosi penjualan mereka. Anda tidak dapat menetapkan catatan penjualan tanpa memiliki persediaan besar calon pelanggan.

Mintalah setiap orang membuat daftar pelanggan potensial mereka. Mintalah mereka melakukannya sebagai latihan tim dan pastikan mereka menuliskannya. Sangat penting untuk melakukan ini dan membuat setiap penjual berkomitmen secara publik untuk melakukan bagian mereka.

Mintalah setiap penjual berdiri di depan rekan satu tim mereka dan nyatakan berapa banyak prospek yang mereka miliki. Kemudian mintalah mereka membuat komitmen untuk meningkatkan jumlah keuangan tertentu. Tetapkan jumlah minimum dan dorong kompetisi dengan menawarkan hadiah untuk berbagai tingkat pencapaian.

Lokasi, Lokasi, Lokasi
Cara lain untuk meningkatkan penggalangan dana olahraga pemuda Anda adalah dengan pergi ke tempat di mana prospek berada. Grup Anda dapat menjangkau jumlah orang yang luar biasa hanya dengan menyiapkan tabel penjualan penggalangan dana di pintu masuk ke lokasi ritel dengan lalu lintas tinggi.

Toko bahan makanan, toko perbaikan rumah, dan pedagang besar semua tempat di mana ratusan prospek tersedia. Dapatkan izin jauh-jauh hari dari manajer toko.

Siapkan meja kecil untuk menampilkan item produk penggalangan dana Anda. Siapkan tempat Anda dengan dua orang dewasa dan dua anak untuk setiap giliran kerja selama 90 menit.

Hiasi area tersebut dengan spanduk liga dan tanda-tanda berhuruf besar yang menjelaskan penawaran Anda. Tanda-tanda Anda harus memberi tahu mereka dengan baik sebelum mencapai tampilan dan tabel penjualan Anda. Dengan begitu, mereka yang tertarik untuk membantu tim olahraga Anda akan siap untuk berhenti dan akan lebih reseptif untuk mendengarkan promosi penjualan setiap remaja.

Contoh:
“Penggalangan Dana Seragam Baru”
“Enak 3 pon. Adonan Kue – $ 10”

Bayangkan berapa banyak prospek potensial yang ada di lokasi-lokasi yang benar-benar di luar rentang kontak normal Anda. Sekarang, pergi ke sana dan jual sesuatu!

Selamat bersenang-senang
Selalu buat penggalangan dana menyenangkan untuk anak-anak. Emosi mereka secara tidak sadar dikomunikasikan kepada setiap calon prospek.

Jika mereka tersenyum sambil dengan riang mengomunikasikan kebutuhan tim Anda dan meminta bantuan, maka kemungkinan besar mereka akan mendapatkan bantuan